Kuna blogipostitus on juba ammu valmis kirjutatud ja vaid üksikud numbrilised väärtused on veel puudu, siis ei hakka seda juba valmis kirjutatud juttu ja mõtteid meie 2024. aastast kustutama ja jätan teksti all pool lugemiseks… aga! Üsna pikalt oleme maadelnud enda peas mõttega, et kas tahame nii avalikult blogi vahendusel enda elu (sh portfelli ja muid numbrilisi väärtusi) enam jagada. Jõudsime arusaamani, et tegelikult ei tahagi! Oleme nüüd siia järjepidevalt pea 2 aastat sisu loonud ja sisetunne ütleb, et see blogi tänasel kujul on oma eesmärgi ära täitnud.
Esialgu oli meil peas mõte teha täis ilus ümmargune number 1 miljon, pärast mida oleksime blogimise pausile pannud. Ei, meie portfell ei ole veel täna miljon, aga… pähe on jäänud kumisema mõte blogi pausile panemisest. See tunne on olnud nii tugev, et me ei hakka isegi mingit ümmarguse numbri täitumist ära ootama, vaid lähtume täielikult oma sisetundest. Meie jaoks on oluline, et saame enda rõõmusid ja muresid jagada kõige lähedasema ringiga. See aga on vastupidine sellele, mida oleme siin teinud. Võibolla on see vaid üks faas meie elust, kus nii tunneme. Võibolla ei tahagi me enam blogimise juurde tagasi tulla. Eks seda näitab aeg. Kas ja mis kujul see blogi avalikuks jääb, me ka veel täna ei tea. Kas me Instagramis veel postitame, ka seda ei oska veel öelda. 😀 See mõte pausist on väga värske.
Igatahes, paneme täpselt samas suunas oma tegemistega edasi ja ajame taga finantsvabadust. Lihtsalt teeme seda väiksema publiku ees. Sest nagu üks tark mees on kunagi öelnud, siis “Raha armastab vaikust.”
See kogu blogi ülesehitamine ise on olnud mega teekond! Palju lahedaid inimesi, kellega olema tuttavaks saanud ja 110% oli õige otsus sellega algust teha. Kes teab, võibolla jääme seda nii igatsema, et juba poole aasta pärast oleme tagasi?!
Aga, et mitte seda blogipostitust veel pikemaks ajada, siis allpool on meie 2024 kokkuvõte. Head lugemist!
2024 aasta on läinud kui linnulennul! Väga palju toimetamisi, väga palju erinevaid emotsioone! Nüüd proovimegi meie aasta lühidalt kirja panna enne, kui asume uut eesmärgistama!
Aasta esimene pool
Meie mõlema eludes üheks suurimaks verstapostiks ja 2024. aastat meenutama jäävaks märksõnaks on abiellumine. Abiellumine ja mesinädalate nautimine – kusjuures kuni 1. juunini kogu elu justkui selles tempos kulgeski – pulmakorraldajat meil ei olnud, nii et kõik tegime ja planeerisime ise – julgelt oli pooleks aastaks selline poole kohaga töö juures.
Aga ei saa head ilma halvata – aasta esimesed kuud möödusid kahe probleemsema üürnikuga tegelemisele ja see tegelikult võttis meilt väga palju auru ära, sest tegelema pidi erinevate teemadega suhteliselt igapäevaselt. Kogu asi toimus paralleelselt pulmade planeerimisega.
Ühe meie üürikorteri laiaulatuslik tulekahju ja maksekäsu kiirmenetlused
Kui juba arvasime, et oleme asjad jooksma saanud ja mured seljatanud, siis saime Oslo reisil ajal kõne, et ühes meie korteris on olnud laiaulatuslik tulekahju. See tõmbas korralikult vaiba jalge alt ära. Lõputult kestvad vaidlused kindlustusega ja siis kogu renoveerimise ja taastamise protsess. Tulekahju juhtus 21. aprill 2024 ja korter sai taastatud ja valmis detsember 2024. Otsustasime kogu projekti ise juhtida, nii et ajaliselt läks kogu sellele protsessile omajagu aega ja energiat.
Asi muidugi ei piirdunud tulekahjuga, vaid see sama üürnik jäi meile ka võlgu. Ehk esimest korda elus saime läbi teha maksekäsu kiirmenetluse protsessi.
Suvine korteri sisustamise protsess
Kui suve algus möödus täielikus pulmamullis olles, siis juulis saime oma paberil ostetud korteri projekti lõpule viidud. Ehk et tegelesime kogu sisustamise ja üürimise protsessiga. Esimest korda õnnestus korter nii valmis saada, et notaripäeva seisuga oli korteris kõik tehtud. Kaks päeva peale notarit oli ka üürnik leitud. Väga efektiivne ajakasutus oli meil selle projektiga!
Planet 42 makseraskused
Et seda jama oleks 2024. aastal veel vähe olnud, siis ühel vahval päeval saime kirja, et Planet 42 on makseraskustes. Ka meie oleme sinna raha laenanud. ÕNNEKS oleme laenude osakaalu portfellis üleüldiselt vähendanud ning meie viimased laenulepingud jäävad 2022. aastasse. Laenulepingud oleksid oktoobri seisuga lõppenud… Meie portfellist moodustas laenatud summa 3%.
Uue ettevõtluse käivitamine
Kui nüüd tagasi positiivsemate saavutuste juurde tulla, siis on Alex koos kahe äripartneriga üles ehitamas ettevõtet. Nimelt on mehed käima tõmmanud haldusmaastikul uustulnuka – VAU Halduse. Kõrvalt on olnud mega vinge vaadata, kui läbi mõeldud lahendusi nad suudavad oma klientidele pakkuda ja kui südamega nad kõik asja juures on. Ehk kellel on vaja ühte head haldusettevõtet, siis kindlasti tasub ära kuulata, mida VAU Haldus pakub, vaata lähemalt: https://vauhaldus.ee/!
Portfelli kasv
Kui nüüd siia kirjapandut vaadata, siis tundub nagu juba palju negatiivseid raha- ja portfelli neelajaid, aga kõigest hoolimata oleme suutnud väga tempokalt oma portfelli kasvatada. 2024. aastaks sai seatud ulmeline eesmärk – 750 00 eurot netoportfell. Alex ei tahtnud esialgu nii kõrget eesmärki isegi seada… aga TRUMMIPÕRIN! Eesmärk sai täidetud (ja isegi ületasime seda)!
Exit plaan
Meil on vaikselt täitumas 5. aasta full-on showd! Mida ma selle „full-on show“ all silmas pean, on see aeg, kus oleme täiesti metsikul tempol toimetanud ja oma tulevikku üles ehitanud. Kui nüüd tagasi rännata tänasesse päeva, täpselt 5 aastat tagasi, siis päris teekonna alguseks me seda siiski lugeda ei saa, sest tolleks hetkeks oli meil mõlemal olemas juba mitme kümne tuhande suurune portfell ja aastaid raamatutarkust. Aga kuna meie ühine investeerimisteekond on kestnud pea 5 aastat, siis loeme seda selliseks verstapostiks.
Igatahes, kuhu me selle jutuga jõuda tahame, on see, et sel suvel valmis meil LÕPUKS konkreetne kirjapandud plaan, kuidas rahulikumalt asju võtta ja mingitest kohustustest loobuda. Tänaseks oleme seda plaani usinalt täitnud ja oma ressurssi oluliselt ringi mänginud.
Puhkus
Puhkusereise on meil olnud privileeg nautida rohkem, kui ühe käe sõrmedel jõuaks kokku lugeda ja see on olnud ka meie väga teadlik valik. Meie Exit plaanis on samuti eraldi reana reisi eelarve, millest proovime kinni pidada. Kindlasti Exit plaani realiseerumise puhul on see üks võimalik koht, kust veidi otsi kokku tõmmata vajadusel, aga hetkel oleme selle ilusasti plaanidesse sisse mahutanud. Eks siis näis, kuidas reaalsuses asi olema hakkab!
Passiivne tulu
Lõppu veel üks huvitavamaid numbreid inimeste jaoks – passiivsete tulude osakaal ühes kalendriaastas. Aasta eesmärk oli passiivset tulu teenida 1,5 korda rohkem eelmisest aastast ehk numbrilise väärtusena oleks see olnud 28 346,25 eurot. 2024. aastal teenisime passiivset tulu 27 822,2 eurot, mis teeb kuus keskmiselt 2318,52 eurot.
Lõppu veel see, et ükski teekond ei saa olla ainult ülesmäge, sest kui nii oleks, siis teeksid selle teekonna kõik läbi. Sellel teekonnal on kahjuks või õnneks väga palju tõuse ja mõõnasid ja meie oleme arvamusel, et õpetlikke momente tuleb neist kõigist võtta. Mida rohkem teed, seda rohkem sõna otseses mõttes pekki läheb. Mida suuremaks asi kasvab, seda rohkem õpimomente tuleb! 2025 – bring it on!
